BÜRO

            Ihr "Mietfuchs"

 

            Haus- und Mietservice

 

Inh. Janet Matthes

Rudolf-Marek-Straße 13
09112 Chemnitz

 

Kontakt

Telefon: 0371 45 90 916

Telefon: 0371 45 86 324

Telefax: 0371 45 86 323

 

Handy:  0172 70 65 679

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Mietfuchs - Hausverwaltung

Unsere Leistungen

_______________________________________________________________________________Aufgaben der kaufmännischen Haus-Verwaltung

Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)

 

Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen

 

Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)

 

Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen

 

Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren

 

Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)

 

Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen

 

Bezahlung anfallender Kosten

 

Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)

 

Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)

 

Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten Budget und Wirtschaftsplanung

 

Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)

 

Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug) Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)

 

Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)

 

Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)

 

Wohnungsabnahmen und Neuvermietung andere technische Aufgaben

 

 

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Aufgaben der technischen Haus-Verwaltung

 

Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)

 

Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)

 

Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)

 

Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)

 

Wohnungsabnahmen und Neuvermietung andere technische Aufgaben

 

Grundlagen einer Hausverwaltung

 

 

Mietfuchs - Günstige Leistungen